Ngày 10/10/2025, Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ, có nội dung chính như sau:
* Mức lãi suất mới: Lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội là 5,4%/năm.
* Hiệu lực thi hành: Mức lãi suất mới này được áp dụng từ ngày 10/10/2025, theo quy định tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP.
* Mức thay đổi: Lãi suất đã được điều chỉnh giảm từ mức 6,6%/năm (áp dụng theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP trước đó) xuống còn 5,4%/năm.
* Áp dụng cho khoản vay đã ký kết: Các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 10/10/2025 cũng được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất mới 5,4%/năm cho phần dư nợ gốc còn lại.
Đây là điểm mới quan trọng của Nghị định 261/2025/NĐ-CP, nhằm hỗ trợ giảm gánh nặng tài chính cho người dân tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.
